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南宁启迪创新科技投资有限公司违约交付商品房

????:admin?????:未知?????:?????? ?? ???????????:2021-11-07 ??????:

  您好,位于南宁市邕宁区江湾路与永福路交汇处启迪亮小区(开发商:南宁启迪创新科技投资有限公司),原约定2020年9月30日交付,但截至目前留言,开发商仍未通过五方验收却单方面通知交房,并索取物业费,本人认为开发商的行为已经违法了相关法律及合同条款,应按合同约定的违约逾期交房赔偿条款进行赔偿,在未通过五方验收前不能收取物业费,特此投诉,望领导重视!

  网友您好!收到您的留言后,我们对您反映的问题已经调查处理,现将情况向您反馈:一、关于启迪亮小区未通过五方竣工验收问题经核实,启迪亮小区C2、C3栋因建设单位与施工单位存在合同纠纷,目前,无法组织五方竣工验收。相关部门将持续督促该项目开发商继续加强与施工单位协商,以便尽快组织竣工验收。二、关于未通过验收即索取物业费问题根据《广西壮族自治区物业管理条例》第五十二条第二款规定,自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业费,由建设单位(即开发商)承担。邕宁区已督促小区物业立即进行整改,未验收使用交付的,不得向购房业主收取物业费。三、关于开发商延期交房损失赔偿问题您与开发商签订的合同属于民事合同,关于延期交房造成的损失赔偿问题,建议您与开发商协商解决,如协商未果,可通过司法途径维护自身合法权益。感谢您对我们工作的关心和支持!

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